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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Specchia a 260.000 € (cod.64a1745d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Specchia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
758 €/m² e
861 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Specchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Specchia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Specchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con balcone con cortile con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita a Specchia - Salento** Scopri il fascino di questa incantevole casa indipendente situata nel caratteristico borgo di Specchia, a pochi passi dal centro storico. Questa proprietà, sviluppata su due livelli, offre una superficie totale di circa 340 mq, perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio nel cuore del Salento. Al piano terra, le tipiche volte a stella accolgono un ingresso luminoso, due camere da letto, una cucina con camino, un ampio soggiorno e una sala da pranzo accogliente, oltre a un bagno con box doccia e un ripostiglio. Il primo piano, caratterizzato da volte piane, è composto da un luminoso salone con balcone, tre camere da letto, un secondo bagno e ulteriori ripostigli. Il cortile retrostante pavimentato di circa 80 mq e la terrazza esclusiva offrono spazi all'aperto ideali per rilassarsi o intrattenere gli amici. La casa viene venduta con arredi inclusi, pronta per essere abitata. Con allaccio alle pubbliche utenze e riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio, questa proprietà è in buono stato e presenta un'ottima opportunità per vivere nel cuore del Salento. Non perdere l'occasione di visitarla
