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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Specchia a 175.000 € (cod.64675c2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Specchia, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
707 €/m² e
823 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Specchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Specchia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Specchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con cortile
A pochi passi dal bellissimo centro storico di Specchia, uno dei borghi più belli d'Italia, e a soli pochi km dalle coste Adriatica e Ionica, due appartamenti indipendenti: uno al piano terra con volte tipiche salentine e composto da un ampio soggiorno volta a botte con camino centrale, cucina in muratura, una camera da letto volta a stella e bagno. Cortile antistante e scala di accesso al 1° piano dove nel 2010 è stato edificato un nuovo appartamento composto da ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. Scala con accesso ad un vano attualmente adibito a tinello con cucina ed area solare attrezzata per godere delle fresche serate salentine. C.E. "F
