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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Specchia a 85.000 € (cod.63960986)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Specchia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
598 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
777 €/m² e
880 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Specchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Specchia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Specchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
VENDESI a Specchia, nelle immediate vicinanze del centro facilmente raggiungibile a piedi, abitazione indipendente al piano terra di circa 140 mq. Specchia è situato nel basso Salento, a 53 km dal capoluogo, e si estende per 24 km², tra il mar Ionio e il mar Adriatico, proprio sull’altura ai piedi della Serra Magnone. La sua è una posizione strategica, proprio per l’elevazione collinare e la presenza di un territorio pianeggiante circostante, senza dimenticare la sua discreta lontananza dal mare. L’immobile, si presenta in buono stato abitativo, con volte a stella, ed è composto da ingresso/disimpegno, due camere da letto, soggiorno, pranzo, bagno e piccolo scoperto di circa 15 mq. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fogna. Ottimo investimento
