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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soleto a 199.000 € (cod.66041451)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soleto, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
551 €/m² e
793 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Soleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDOMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura edificio storico
Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un palazzo storico con volte a stella dei primi del Novecento, incastonato nel cuore del centro storico di Soleto, a soli 6 minuti dalla storica Galatina e 24 minuti dalla barocca Lecce. Soleto si trova in posizione centrale nella penisola salentina, consentendo di raggiungere in 25 minuti (18 km) sia il mare Adriatico (Torre dell'Orso, San Foca) sia la costa ionica (Gallipoli, Porto Selvaggio). Soleto è un borgo di rara densità storica: origini messapiche, crocevia tra Adriatico e Ionio nell'antichità, e oggi uno dei centri culturali più vivaci dell'entroterra salentino, con eventi di rilevanza regionale come "Soleto nelle Mura", celebre manifestazione culturale ed enogastronomica che si svolge nel centro storico. Originariamente, l'immobile era una porzione residenziale facente parte del complesso storico riconducibile all'antico Palazzo Carrozzini. La sua storicità si tocca ancora con mano, a partire dall'imponente arco di ingresso a tutto sesto in stile barocco leccese, realizzato probabilmente tra il XVII e il XVIII secolo, che lascia ammirare la raggiera di conci a cunei digradanti in pietra leccese, firma inconfondibile dell'architettura salentina. Questo fa da cornice a un portone in legno massello con lunetta ad arco in altorilievo, finemente intagliata con motivi floreali e volute barocche, rigorosamente restaurato a regola d'arte dal maestro artigiano intagliatore Gaetano Mengoli di Galatina nel 1987, come da lui stesso indicato sulla targa: "Hanc portam composuit Gaetanus Mengoli, opifex Galatinensis. A.D. MCMLXXXVII". All'interno accolgono il visitatore le volte a crociera ogivale, dette anche a sesto acuto, tipiche dell'architettura residenziale salentina di origine medievale e rinascimentale. L'incrocio dei costoloni che si eleva verso la chiave di volta crea quella tensione verticale caratteristica del gotico salentino. Un'ulteriore volta con doppia campata e arco trionfale ogivale produce un effetto scenografico di grande impatto. Al p[…]
