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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soleto a 350.000 € (cod.64b38820)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soleto, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
349 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1002 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
645 €/m² e
761 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore del centro storico di Soleto, in Via Pietro Orsini n.3, KW Privilege propone in vendita un affascinante palazzo nobiliare appartenuto alla storica famiglia Orsini. Situato nell'antica "Isola San Giovanni", il palazzo rappresenta un pezzo unico del patrimonio architettonico salentino. L'immobile si sviluppa al primo piano, con accesso da elegante portale bugnato sormontato dallo stemma degli Orsini (orso rampante) incastonato nella chiave di volta. Caratteristiche principali: Superficie catastale: 11,5 vani (cat. A/2, classe 1) Ampio corridoio centrale che collega 11 stanze, tutte comunicanti 4 ambienti con volte affrescate, ideali per valorizzazioni artistiche o culturali 2 bagni Ambienti spaziosi, soffitti alti, dettagli architettonici dell’epoca Valore storico: Il palazzo risale alla seconda metà del XIX secolo (1850-1899) Si ipotizza che fosse parte dell’antico Ospedale di Santa Caterina, collegato all’omonimo convento e basilica di Galatina La presenza dello stemma degli Orsini è testimoniata da documenti storici e dall’archivio CartApulia Legami storici con la figura di Raimondello Orsini del Balzo, promotore di importanti opere religiose e civili in Terra d’Otranto Perché acquistarlo: Immobile di alto valore storico e culturale, adatto a residenza esclusiva, struttura ricettiva di charme, sede istituzionale o progetto artistico/culturale Posizione centrale in uno dei borghi più suggestivi del Salento Opportunità di valorizzazione attraverso fondi per il recupero dei beni storici o investimenti turistico-culturali Un palazzo che racconta la storia di Soleto e dell’intero Salento. Una rara opportunità per investitori o amanti dell’arte, della storia e della bellezza senza tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita privata