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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soleto a 383.000 € (cod.63cb789a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soleto, la richiesta di 383.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
383.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
684 €/m² e
775 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Soleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cortile di recente ristrutturazione con balcone
Soleto - lecce - salentonel cuore del centro storico di soleto, proponiamo in vendita il prestigioso 'palazzo salomi', storica proprietà risalente al 1600 appartenuto alla famiglia salomi, originaria di soleto, da cui ne prende il nome. Un famoso esponente di questa famiglia fù liborio salomi, vissuto tra il 1882 ed il 1952, uno tra i più importanti geologi, paleontologi, naturalisti e tassidermisti italiani. il palazzo si erge nel caratteristico centro storico di soleto, ricco di storia arte e cultura e probabilmente uno dei centri più antichi del salento.si sviluppa su due livelli, per una metratura complessiva di circa 400 mq, ed è caratterizzato da una imponente facciata con alte finestre, un grande arco con lo stemma di famiglia ed eleganti balconi. al piano terra, un portone con un grande arco in pietra introduce a 8 spaziosi vani, di cui uno con un antico camino, completati da un bagno ed un cortile sul retro di circa 50 mq.una scala conduce al primo piano, ovvero il piano nobile del palazzo, dove vi è un terrazzino ed ulteriori 9 eleganti stanze caratterizzate da alti soffitti con volte a stella e antichi pavimenti d'epoca. La zona pranzo è impreziosita da una bellissima antica cucina economica.la proprietà è completata al piano superiore dall'area solare che offre una vista panoramica su tutto il suggestivo centro storico di soleto. grazie ad una sapiente ristrutturazione, l'immobile potrebbe diventare una prestigiosa residenza privata ma anche una importante struttura ricettiva di lusso, trovandosi nel cuore del centro storico e a pochi minuti dal mare. Per questo, infatti, si protrebbe usufruire degli incentivi a fondo perduto della regione puglia ed il programma di finanziamento mini pia turismo. il palazzo si trova a pochi passi dalla porta di san vito e alla bellissima guglia di raimondello orsini, una struttura architettonica imponente che svetta su tutta la città di cui si narra, secondo la leggenda, che sia stata costruita in una sola notte da un gruppo di demoni rimasti poi pietrificati […]
