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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sogliano Cavour a 180.000 € (cod.64062412)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sogliano Cavour, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 180.000 € per una superficie commerciale di 321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 560 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 648 €/m² e 736 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sogliano Cavour
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sogliano Cavour, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
321 m²
Prezzo al m²:
560 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
Sogliano Cavour (LE)
Zona OMI:
B2 (INTERO CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone

SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO Nel cuore pulsante di Sogliano Cavour, in una posizione centrale e servita, proponiamo in vendita una straordinaria casa indipendente su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi, dettagli architettonici tipici e una versatilità unica, perfetta per chi desidera ampi spazi, due unità indipendenti o una residenza di grande charme. Al piano terra, di circa 182mq, l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con suggestive volte a stella, un elemento distintivo dell'architettura salentina che dona eleganza e carattere agli ambienti. Qui troviamo un ampio soggiorno voltato, due luminose camere da letto, un comodo disimpegno, ben due bagni e una cucina, impreziosita da una tipica cucina economica in muratura, simbolo della tradizione e della convivialità di un tempo. A completare il tutto, un grande garage doppio con volte a stella e un giardino privato, un angolo di pace dove rilassarsi all'ombra durante le calde estati salentine e godere della brezza serale in un'atmosfera senza tempo. Dal piano terra si accede inoltre a un locale cantina con volte a botte di 54mq, un ambiente suggestivo e dal fascino autentico, perfetto per essere utilizzato come deposito, taverna o spazio per la conservazione di vini e prodotti tipici. La cantina dispone anche di un accesso autonomo dalla strada, offrendo così un'opzione comoda e versatile per molteplici utilizzi. Il piano terra e la cantina necessitano di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, mantenendo intatto il fascino delle architetture originali. Salendo al piano superiore, al momento collegato con il piano terra ma che potrà essere reso indipendente in fase di ristrutturazione, si accede a un secondo appartamento, spazioso e confortevole di 139mq. Qui troviamo un ingresso accogliente, un soggiorno ampio e luminoso, una sala da pranzo e una cucina che si affaccia su una generosa veranda, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. La[…]

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