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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorrano a 180.000 € (cod.65bbb4ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scorrano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
707 €/m² e
796 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scorrano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione
A Scorrano, borgo situato nell'entroterra della penisola salentina, distante circa 35 chilometri da Lecce, proponiamo in vendita questa proprietà in ottimo stato, dal prospetto pulito e lineare, che sviluppa i suoi ambienti a piano terra e seminterrato per circa 180 mq complessivi. L’immobile dispone di due ingressi: uno da via Sigismondo Veris, e l’altro dalla centralissima Piazza Vittorio Emanuele III. Il piano terra offre l’ingresso in un ampio e luminoso leaving, impreziosito dalle volte a stella tipiche dell’architettura salentina, con accesso sia alla cucina con pozzo luce comunicante, e alla zona notte, mentre a piano inferiore insiste una generosa tavernetta completa di ogni servizio. Completa la proprietà un vano ripostiglio antistante l’accesso al terrazzo di proprietà da cui è possibile godere del fascino e della bellezza della piazza. La proprietà dispone di tutti gli allacci alle principali reti pubbliche di fornitura. La sua posizione centrale risulta assolutamente vantaggiosa per spostarsi in brevissimo tempo nei comuni circostanti, così come per raggiungere la cittadina di Maglie in nemmeno cinque minuti di auto. Per i piccoli spostamenti urbani è possibile spostarsi a piedi. In alternativa, il noleggio di auto, scooter e bici da privati. Inoltre, da Giugno a Settembre, è disponibile il servizio "Salento in Bus", che collega le città con le principali località balneari del Salento. Tra queste, la tratta che collega Scorrano con le vicine Santa Cesarea Terme, Castro e Marina di Andrano. Scorrano è nota per le spettacolari luminarie che accendono la festa patronale di Santa Domenica. Realizzata tra XVI e XVII secolo, la Chiesa di Santa Domenica custodisce la tavola quattrocentesca raffigurante la Madonna tra San Matteo e San Marco, opera del salernitano Vincenzo da Rogata. Antico ingresso del paese è Porta Terra, la porta urbana più antica esistente in Terra d'Otranto. Varcandola ci si intrufola nei vicoli del centro storico dove ammirare Palazzo Veris, oggi sede del municipio, e Palazzo Fri[…]
