L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scorrano a 490.000 € (cod.657d12cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scorrano, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1324 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 741 €/m² e 905 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 415 €/m² a 955 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Scorrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scorrano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,56%).

•  Wikipedia: Scorrano
•  Mercato Immobiliare a Scorrano
•  Quotazioni OMI