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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola a 225.000 € (cod.6625a80e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sannicola, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Simone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MLG REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel cuore di Sannicola, in posizione centrale, proponiamo un appartamento al secondo piano che racconta una casa dal carattere autentico e ricercato, dove ogni ambiente è stato curato con gusto e dove il calore dei materiali, le tonalità avvolgenti e gli spazi esterni creano un’atmosfera intima e romantica. L’ingresso conduce nell’ampio soggiorno, un ambiente elegante e accogliente che accompagna naturalmente verso la sala da pranzo. Qui troviamo una caratteristica cucina in muratura, perfettamente inserita nello stile della casa, e l’accesso diretto al terrazzino attrezzato, pensato per vivere piacevoli momenti all’aperto e dotato anche di una comoda doccia esterna. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone perimetrale, due bagni, uno dei quali impreziosito dalla presenza di una vasca, e una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, dalla quale si accede direttamente al terrazzo a livello. La casa conserva un’identità calda e raffinata: parquet, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento e climatizzazione garantiscono comfort durante tutto l’anno, mentre l’arredamento, scelto con cura, dona agli ambienti quella sensazione di casa vissuta, elegante e senza tempo. A rendere questa proprietà ancora più particolare è il terzo piano, dove troviamo una mansarda collegata a un ampio lastrico solare attrezzato. Uno spazio da vivere in completa libertà, con cucina all’aperto e area relax, ideale per pranzi e cene d’estate, per un aperitivo al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità sotto il cielo del Salento. È una casa che non si limita a offrire ambienti e metrature: offre un modo di vivere. La luce che attraversa le stanze, il calore dei colori, il legno, i tessuti, i terrazzi e gli angoli pensati per stare insieme restituiscono un’atmosfera autentica e avvolgente, perfetta per chi cerca una residenza nel cuore di Sannicola capace di unire eleganza, comfort e quella romantica semplicità tipica delle case sale[…]

