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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona San Simone a 85.000 € (cod.662596f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola in zona San Simone, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Company Real Estate) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Simone) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,27%), come per la zona di San Simone (+12,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola in zona San Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
A Sannicola proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente al piano terra adibita a deposito, composta da un ampio e versatile vano. L’immobile è valorizzato da un grande giardino privato di circa 3.539 mq, servito da un comodo viale d’accesso, e da generosi spazi esterni ideali per vivere al meglio la campagna. La proprietà è già dotata di impianti elettrico ed idrico, oltre che di fossa Imhoff regolarmente autorizzata. Raggiungibile tramite comoda strada asfaltata, il deposito gode di una posizione strategica e riservata, vicina al centro cittadino e a pochissimi chilometri dalle rinomate spiagge del Salento. Un’ottima opportunità per chi cerca un punto d'appoggio indipendente con ampio terreno nella quiete della natura salentina
