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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova a 75.000 € (cod.661fe6e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola in zona Chiesanuova, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CHIESA NUOVA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.210 €/m²) e per appartamenti (da 650 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Simone, mentre la zona di Chiesanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesanuova) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,44%), come per la zona di Chiesanuova (+11,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto per vacanza da ristrutturare con cortile
Chiesanuova, Viale Gallipoli - Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente di circa 92 mq calpestabili, posta al piano terra e con accesso diretto dalla strada principale. L?immobile, da ristrutturare, si sviluppa su 5,5 vani ed è composto da sala, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. A caratterizzare la proprietà sono le autentiche volte a stella, tipiche dell?architettura salentina, che offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. Completa la proprietà un patio esterno privato con camino, ideale per vivere gli spazi all?aperto, dal quale si accede tramite scala all?ampio terrazzo di copertura, con superficie pari a quella dell?abitazione e caratterizzato da una piacevole vista panoramica. La posizione è comoda e ben servita, con farmacia, bar, ristoranti e attività commerciali nelle vicinanze. Ottimi anche i collegamenti con la costa ionica, con Gallipoli, Lido Conchiglie e le principali marine del Salento facilmente raggiungibili. Una soluzione versatile, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento da mettere a reddito, grazie all?indipendenza, agli spazi esterni, alla posizione e al fascino degli elementi architettonici tradizionali. Punti di forza: abitazione indipendente al piano terra; circa 92 mq calpestabili; 5,5 vani; sala e cucina; 2 camere da letto; 2 bagni; autentiche volte a stella; patio esterno privato; camino nel patio; ampio terrazzo di copertura, grande quanto l?abitazione; vista panoramica; accesso indipendente dalla strada principale; immobile da ristrutturare; zona servita e vicina a farmacia, bar, ristoranti e attività commerciali; a pochi minuti da Gallipoli, Lido Conchiglie e dalle principali marine della costa ionica; ideale come prima casa, casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Rif. Ann.: CHIESAN-D-75 Per info e visite contattare il numero 800 180 609 (gratuito anche da cellulare) o il cellulare anche WhatsApp +39 3500075719
