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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova a 130.000 € (cod.65da02d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sannicola in zona Chiesanuova, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
970 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CHIESA NUOVA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, ma anche la zona di Chiesanuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido Conchiglie che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MLG REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
Comodo ed esclusivo appartamento al piano terra di circa 120mq con 3 ingressi su strada. La soluzione è ad angolo e si presenta interamente ristrutturata all'esterno, dove è possibile trovare anche un accesso diretto al terrazzo di proprietà tramite scale esterne. L'interno è ben tenuto e presenta anche delle meravigliose volte a stella, si compone di: - Ampia zona salotto/cucina abitabile con angolo cottura; - 3 grandi camere da letto matrimoniali; - 2 Bagni con doccia (1 in camera) - Box auto (attualmente usato come altra camera) La soluzione dispone anche di climatizzatori, impianti funzionanti e non necessita di grandi lavori di manutenzione perché è tenuta bene. La grande metratura consente anche di dividere gli ambienti per creare 2 soluzioni separate; 1 trilocale e 1 bilocale indipendenti. Ottima anche come investimento. Se desideri vederla di persona, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento
