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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola a 165.000 € (cod.65cd53c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sannicola, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sannicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con caminetto
SANNICOLA - A circa 5 km da Gallipoli, in zona residenziale del Comune di Sannicola, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in ottime condizioni generali. L'immobile sviluppa una superficie di circa 140 mq oltre ad ampi balconi esterni ed è composto da un ingresso, cucina/sala da pranzo, soggiorno con termo camino, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette, bagno, bagno/lavanderia; L'appartamento occupa tre lati dell'edificio con due grandi balconate dalle quali si può ammirare il mare di Gallipoli. La posizione molto comoda, soprattutto per le famiglie, offre diverse attività commerciali e supermercati, ed a pochi passi sono presenti sia la scuola primaria (elementare) che la scuola secondaria di primo grado (media). BOX AUTO DI CIRCA 20 MQ. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI E NON NECESSITA DI INTERVENTI. Per info contattare ZAMPINO SERVIZI IMMOBILIARI
