L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sannicola a 185.000 € (cod.65bd8059)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sannicola, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Case preziose srl) a 185.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1321 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 896 €/m² e 1.045 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesanuova.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,83%).

•  Sito Istituzionale: Sannicola
•  Wikipedia: Sannicola
•  Mercato Immobiliare a Sannicola
•  Quotazioni OMI