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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova a 98.000 € (cod.65ba30b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sannicola in zona Chiesanuova, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
940 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CHIESA NUOVA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.165 €/m²) e per pentavani (da 640 €/m² a 1.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Simone, mentre nella zona di Chiesanuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARANZINI GIACOMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Nella tranquilla frazione di Chiesanuova, nel comune di Sannicola, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato all’interno di un complesso privato con strada riservata, realizzato nel 2013. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si apre su una luminosa zona living con accesso diretto a un cucinotto abitabile e a un balcone ampio, completo di carico/scarico acqua e piletta, ideale anche come spazio funzionale
