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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova a 140.000 € (cod.65a981af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola in zona Chiesanuova, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Case preziose srl) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
901 €/m² e
1.007 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Chiesanuova (da 535 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti in zona Chiesanuova (da 615 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, mentre nella zona di Chiesanuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesanuova) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
CHIESANUOVA VIA V. VENETO.IN POSIZIONE TRANQUILLA ABITAZIONE INDIPENDENTE A PIANO TERRA DI MQ 120 CIRCA CON AMPIO GARAGE Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA V. VENETO 109 Zona: CHIESANUOVA Provincia: Lecce Categoria: residenziale Tipologia immo […]
