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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova a 89.000 € (cod.659e55a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sannicola in zona Chiesanuova, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
904 €/m² e
1.008 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Chiesanuova (da 615 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti in zona Chiesanuova (da 540 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, ma anche la zona di Chiesanuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
865 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
SANNICOLA - CHIESANUOVA - PIANO RIALZATO NUOVISSIMO In zona residenziale comoda e tranquilla, con servizi di prima necessit raggiungibili anche a piedi, vi presentiamo un appartamento nuovissimo posto al piano rialzato di un edificio di recente costruzione e con accesso autonomo. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed composto da ingresso su luminoso soggiorno, angolo cottura separato, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera con porta finestra e affaccio su giardino condominiale e comodo bagno con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e dispone di porta blindata, predisposizione per aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro camera, zanzariere, termosifoni in alluminio, caldaia a metano. Completa la propriet comodo posto auto scoperto. Ideale anche per giovani famiglie. - SC9504613
