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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola a 152.000 € (cod.65923b99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sannicola, la richiesta di 152.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Simone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione con cortile con termocondizionamento
Sannicola, via Vico Unione, in zona centrale proponiamo in vendita abitazione indipendente impreziosita da volte a stella e a botte. Posta al piano terra e circondata da ampi spazi esterni si compone di luminoso ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, cortile esterno attrezzato per trascorrere momenti conviviali all’aperto, zona living, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e pratico ripostiglio. Mediante scala interna si raggiunge il lastrico solare con vista panoramica. Staccata dal corpo principale, insiste una dependance attualmente utilizzata come struttura ricettiva composta da angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L’intero immobile è ben rifinito, climatizzato, termo-autonomo, dotato di doppi infissi in alluminio e doppio vetro, persiane, zanzariere, riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Ideale per chi desidera avere una residenza privata e allo stesso tempo una struttura ricettiva poco distante dalle più belle spiagge del Salento. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare RIF. SI-152 Cl. En. C Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gall[…]
