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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova a 148.000 € (cod.658a65ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sannicola in zona Chiesanuova, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CHIESA NUOVA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.150 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, ma anche la zona di Chiesanuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
875 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MLG REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento indipendente a Chiesanuova, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie interna di 105 mq, ogni angolo è stato progettato per offrire comfort e stile. L'ingresso si apre su un accogliente tinello/soggiorno con angolo cottura, dove un camino in muratura aggiunge un tocco di calore e charme. Le due camere da letto, dotate di accesso diretto alla veranda retrostante, offrono un rifugio ideale per il riposo. I doppi servizi, uno con vasca e l'altro con box doccia, garantiscono praticità e funzionalità. Grazie al riscaldamento a metano con radiatori in tutte le stanze e ai condizionatori caldo/freddo, il comfort è assicurato in ogni stagione. Situato al piano rialzato e con orientamento sud, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale. Completa l'offerta un praticissimo box auto doppio, di 32 mq, compreso nel prezzo. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso con vista mare! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 327 1027434
