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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova a 269.000 € (cod.6589383a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola in zona Chiesanuova, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.110 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, mentre la zona di Chiesanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesanuova) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile con climatizzazione
Sannicola, via Kennedy, in zona collinare e tranquilla a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita villa indipendente termo-autonoma e climatizzata, con ampi spazi esterni destinati a verde. Posta al piano rialzato e rifinita con materiali di pregio si compone di: ampia veranda antistante, ingresso in luminosa zona living,ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale con piccola cabina armadio, due camerette, bagno con vasca e secondo bagno con doccia
