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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola a 135.000 € (cod.654fee60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sannicola, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Ampio piano terra con scoperto esterno a Sannicola. Situata in via Giuseppe Grassi, a pochi passi dal cuore pulsante del paese, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi interni e indipendenza. L?abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. L?ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre su uno studio, ideale per lo smart working o come ambiente multifunzionale, due ampie camere da letto, un bagno padronale e una generosa sala da pranzo con cucinotto separato, pensata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dallo scoperto retrostante di circa 40 mq, un autentico spazio privato all?aperto dove trovano posto una seconda cucina e un ulteriore bagno. Una soluzione perfetta per vivere la convivialità estiva senza interferire con l?ordine e la pulizia della casa principale. Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva proprietà , che assicura l?assenza di vicini al piano superiore e offre interessanti possibilità di valorizzazione, come la realizzazione di un solarium o l?installazione di impianti dedicati all?efficientamento energetico. Tutti gli allacci sono già presenti. Sannicola, conosciuta come il ?belvedere? del Salento, è un comune servitissimo che coniuga qualità della vita e prezzi ancora competitivi, trovandosi a meno di dieci minuti dalle rinomate spiagge di Gallipoli, come Lido Pizzo e Punta della Suina. Rif. annuncio SANIL-GA-135. Per informazioni e visite: 800 911566 oppure 340 1992790
