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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona San Simone a 79.000 € (cod.650b0f9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola in zona San Simone, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
840 €/m² e
1.107 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Simone (da 560 €/m² a 1.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Simone) è pari a
895 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%), come per la zona di San Simone (+9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola in zona San Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Si vende casa indipendente situata nella tranquilla frazione di San Simone, a Sannicola. Con una superficie di 156 mq, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo il tuo gusto. Il piano terra presenta un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetti per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto, caratterizzate da tipiche volte a stella, conferiscono un tocco di autenticità. La casa dispone di due bagni e armadi a muro, ottimizzando ogni angolo. Inoltre, l'area solare di proprietà e lo scoperto antistante offrono opportunità per godere del sole e della vita all'aperto. L'immobile necessita di una ristrutturazione per valorizzarne gli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
