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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona San Simone a 89.000 € (cod.650b0f9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola in zona San Simone, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
842 €/m² e
963 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Simone (da 545 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Simone (da 565 €/m² a 1.220 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, mentre la zona di San Simone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Simone) è pari a
735 €/m², di poco superiore al valore della zona Chiesanuova che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola in zona San Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Si vende casa indipendente situata nella tranquilla frazione di San Simone, a Sannicola. Con una superficie di 156 mq, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo il tuo gusto. Il piano terra presenta un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetti per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto, caratterizzate da tipiche volte a stella, conferiscono un tocco di autenticità. La casa dispone di due bagni e armadi a muro, ottimizzando ogni angolo. Inoltre, l'area solare di proprietà e lo scoperto antistante offrono opportunità per godere del sole e della vita all'aperto. L'immobile necessita di una ristrutturazione per valorizzarne gli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
