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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola in zona San Simone a 110.000 € (cod.65094b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sannicola in zona San Simone, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Simone) è pari a
905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sannicola in zona San Simone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con caminetto con cucina abitabile senza ascensore
A SannicolA, in un contesto molto tranquillo e poco distante dai principali punti di interesse, disponibile un grazioso appartamento di ampia metratura con vista panoramica. L'immobile, della superficie coperta di circa 120 mq e posto al primo piano senza ascensore in un grazioso contesto condominiale, si compone di un ingresso, una spaziosa e luminosa zona living con un camino in pietra meraviglioso e funzionante, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una dispensa. Le finiture dell'abitazione consentono di soddisfare ogni esigenza. L'immobile dispone anche di un box autto di circa 30 mq e di un locale deposito. Ottimo investimento per famiglie numerose e per chi desidera abitare in una zona tranquilla e lontana dal traffico
