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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola a 299.000 € (cod.6500de2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sannicola, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.152 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.370 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
GALLIPOLI – SANNICOLA, contrada Meforie. Proponiamo in vendita rifinitissima villa di circa 220 mq con volte piane e volte a stella. L’immobile ristrutturato di recente si compone di ampia cucina abitabile con camino, bagno di servizio, quattro camere da letto con due bagni ed un ampio vano pluriuso da adibire a studio o ulteriore camera. Ogni camera ha affaccio ed uscita esterna, per questo motivo l’abitazione e’ luminosa e gode di ottima esposizione. Presente impianto di riscaldamento con bombolone a gas. La villa è inoltre circondata da un terreno di circa un ettaro completamente recintato con piante di ogni tipo dove è presente impianto di irrigazione. La sua posizione a 5 minuti dal centro di Sannicola è facilmente raggiungibile anche dalla superstrada Gallipoli-Lecce. OTTIMO AFFARE Rif. annuncio: SANIL-359 vetrinabakeca
