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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola in zona San Simone a 120.000 € (cod.64fb8abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sannicola in zona San Simone, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, mentre nella zona di San Simone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Simone) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sannicola in zona San Simone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone senza ascensore
A Sannicola, in una zona tranquilla e ben servita, disposnibile grazioso appartamento finemente ristruttutrato. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore di un piccolo complesso condominiale, si compone di un ingresso, una spaziosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e due balconi abitabili con vista panoramica. Al piano superiore troviamo un vano tecnico con caldaia a condensazione nuovissima e una terrazza esclusiva con vista sul golfo di Gallipoli. Fa parte della propreità anche un box auto di circa 30 mq. La soluzione proposta è l'investimento ideale per famiglie numerose e per chi desidera abitare in una zona molto tranquilla e riservata. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
