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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola in zona Lido Conchiglie a 40.000 € (cod.64f167e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sannicola in zona Lido Conchiglie, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido Conchiglie.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sannicola in zona Lido Conchiglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione per vacanza
Sannicola, via Vico dell’Erte, a pochi passi dalla piazza principale proponiamo in vendita monolocali e bilocali completamente ristrutturati a partire da € 40.000. Ogni appartamento è impreziosito da caratteristiche volte a botte che valorizzano l’autenticità dell’architettura locale, senza rinunciare al comfort moderno. Dotati di termosifoni e climatizzatori con infissi in doppio vetro e alluminio e pratiche pile esterne. Sono disponibili diverse metrature tra i 30 a 42 mq. Soluzioni ideali per realizzare la propria residenza estiva o case vacanza nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Salento. Si consiglia la visione! Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393924250097) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. S-40 Cl. En. D Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo,che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si a[…]
