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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova a 119.000 € (cod.64dfddf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sannicola in zona Chiesanuova, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
781 €/m² e
891 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Chiesanuova (da 630 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti in zona Chiesanuova (da 555 €/m² a 1.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, mentre nella zona di Chiesanuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
865 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SANNICOLA - PRIMO PIANO SEMINDIPENDENTE Nella tranquilla cittadina residenziale di Chiesanuova, si vene abitazione posta al primo piano facente parte di un piccolo complesso post 2000 e composto da unità semindipendenti (tutte con accesso autonomo) e con basse spese comuni. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa settantacinque mq disposti con ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura a vista, accesso diretto alla splendida veranda ampia ben trenta mq e dotata di tende da sole; zona giorno con due camere da letto spaziose e bagno con box doccia. Dalla veranda, tramite scala privata, la proprietà si completa con lastrico solare con vista su Gallipoli e lavanderia. Infine, posto auto coperto in rampa comune di circa venti mq
