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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova a 99.000 € (cod.64d0554f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola in zona Chiesanuova, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CHIESA NUOVA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, mentre nella zona di Chiesanuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesanuova) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Sannicola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Questa splendida casa indipendente ad uso abitativo si trova a Chiesanuova nel comune di Sannicola, a pochissimi chilometri da Gallipoli, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 170 mq disposta su due livelli, questa propriet offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al luminoso salone, alla cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La veranda antistante e retrostante permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il balcone al piano primo abitabile offre una vista panoramica sulla zona circostante. Salendo al piano superiore, troviamo ulteriori tre camere da letto, un bagno e un'ampia area solare di pertinenza, ideale per rilassarsi e prendere il sole in totale privacy. Questa soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi e una soluzione abitativa confortevole, in una posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica nel suo genere a Sannicola. Contattaci allo 0833/598255 per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa propriet. - SC9454173
