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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Chiesanuova a 140.000 € (cod.64cdc79c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola in zona Chiesanuova, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Case preziose srl) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
890 €/m² e
1.005 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Chiesanuova (da 555 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti in zona Chiesanuova (da 630 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, mentre nella zona di Chiesanuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesanuova) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
CHIESANUOVA VIA V. VENETO.IN POSIZIONE TRANQUILLA ABITAZIONE INDIPENDENTE A PIANO TERRA DI MQ 120 CIRCA CON AMPIO GARAGE Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA V. VENETO 109 Zona: CHIESANUOVA Provincia: Lecce Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 122 Piano: terra Arredamento: non presente Camere: 3 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Abitabile Bagni: 2 Garage 30 mq Giardino: non specificato Classe energetica
