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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola a 55.000 € (cod.64cb46eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sannicola, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Gallipoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita comoda abitazione indipendente in zona centrale e ben servita. La soluzione proposta si sviluppa a piano terra su una superfice interna pari a circa 65 mq, e si viene accolti da un ampio vano con caratteristici soffitti voltati a stella che, funge da soggiorno. Completano labitazione 2 camere, di cui una sempre con soffitti voltati a stella, cucina con camino e servizio. Inoltre, la soluzione dispone di 2 ingressi, di cui uno collocato nella stradina laterale, il che rende la propriet unottima occasione anche in vista di un investimento, potendo facilmente dividerla in 2 unit. Area solare di pertinenza a completamento della propriet. Ne consigliamo la visione! Curiosit Sannicola ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese pi conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due localit purtroppo hanno in comune la storia e la scarsit di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Prndico, Camastra e Mefore. Di origni basiliane sicuramente anche la chiesa di[…]
