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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona San Simone a 139.000 € (cod.64c27d65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola in zona San Simone, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
816 €/m² e
921 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Simone (da 555 €/m² a 1.080 €/m²) e per ville in zona San Simone (da 535 €/m² a 905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, mentre la zona di San Simone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Simone) è pari a
745 €/m², di poco superiore al valore della zona Chiesanuova che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola in zona San Simone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE GALLIPOLI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel comune di Sannicola, proponiamo in vendita una villa singola che offre ampi spazi e un grande potenziale. Costruita nel 1980, questa proprietà si estende su 177 metrj quadrati distribuiti su due livelli, offrendo locali versatili che possono esse […]
