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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Lido Conchiglie a 195.000 € (cod.64a14c03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola Lido Conchiglie, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PADULA BIANCA E LIDO CONCHIGLIE) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.250 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido Conchiglie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido Conchiglie) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Lido Conchiglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina
SANNICOLA (LIDO CONCHIGLIE) - LECCE - SALENTO ABITAZIONE INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL MARE Nella località balneare di Lido Conchiglie (comune di Sannicola), a pochi passi dalla famosa "Montagna Spaccata" ed il mare cristallino della costa gallipolina, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 120 mq posta su due livelli, piano terra e primo piano. L'abitazione si trova ad appena 50 metri dal mare e si compone al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte che vede la presenza di tre camere da letto ed un secondo bagno. Buone condizioni interne. Lido Conchiglie dista 6 km da Gallipoli ed appena 2 km dalle rinomate località balneari di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Porto Selvaggio con la sua riserva naturale. Dista inoltre 32 km da Lecce e 83 km dall'Aeroporto di Brindisi
