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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Lido Conchiglie a 215.000 € (cod.64a14c03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola Lido Conchiglie, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.559 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lido Conchiglie (da 985 €/m² a 2.805 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lido Conchiglie (da 1.335 €/m² a 2.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido Conchiglie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido Conchiglie) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Lido Conchiglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina
SANNICOLA (LIDO CONCHIGLIE) - LECCE - SALENTO ABITAZIONE INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL MARE Nella località balneare di Lido Conchiglie (comune di Sannicola), a pochi passi dalla famosa "Montagna Spaccata" ed il mare cristallino della costa gallipolina, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 120 mq posta su due livelli, piano terra e primo piano. L'abitazione si trova ad appena 50 metri dal mare e si compone al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte che vede la presenza di tre camere da letto ed un secondo bagno. Buone condizioni interne. Lido Conchiglie dista 6 km da Gallipoli ed appena 2 km dalle rinomate località balneari di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Porto Selvaggio con la sua riserva naturale. Dista inoltre 32 km da Lecce e 83 km dall'Aeroporto di Brindisi
