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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola a 145.000 € (cod.649f1457)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sannicola, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 838 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 943 €/m² e 1.017 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
173 m²
Prezzo al m²:
838 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sannicola (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 9 marzo 2025

PROPOSTO DA:

LADY HOUSE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con caminetto con cucina abitabile con climatizzazione con ascensore

SANNICOLA AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO Puglia, Salento, Sannicola. Nel centro del paese e in zona ben servita, Lady House Immobiliare propone in vendita splendida soluzione indipendente posta al primo piano e in ottimo stato d uso. L immobile, di ampia metratura, è composto da: grande soggiorno con termo camino, cucina abitabile e annesso balcone con affaccio su strada, due camere da letto, doppi servizi, veranda e comodo terrazzino. A completare la proprietà un comodo lastrico solare. Possibilità di acquisto di posto auto e ascensore. Termo autonomo e climatizzato. Per info e/o appuntamento Tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31 e-mail: marketing@ladyhouseimmobiliare.it CHI SIAMO Lady House Immobiliare nasce dalla passione di professionisti che operano nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 20 anni. Consulenti dedicati, leaders in Salento come PROPERTY FINDER, offriranno un supporto professionale per la ricerca del giusto investimento. Uno dei punti di forza del brand è la collaborazione tra agenti: i clienti avranno a disposizione non solo le offerte immobiliari proposte in sede, ma anche quelle gestite da altre agenzie. La pluriennale esperienza ha consentito di creare un vero e proprio contenitore di servizi a sostegno del cliente. La joint venture, con avvocati, tecnici, arredatori e home stager, permette di risolvere problematiche sempre più specifiche, in un mercato che cambia continuamente

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