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Casa indipendente in vendita a Sannicola in zona San Simone a 125.000 € (cod.648c2a75)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie, mentre la zona di San Simone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Simone) è pari a 755 €/m², di poco superiore al valore della zona Chiesanuova che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
735 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sannicola (LE)
Zona OMI:
R3 (ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Gallipoli

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

A Sansimone – frazione di Sannicola – siamo lieti di proporre in vendita villetta a schiera. Un ampio terrazzo antistante con posto auto scoperto conduce all’ingresso dell’abitazione, la quale si sviluppa a piano terra su una straordinaria superficie di circa 170 mq e si compone di ben tre camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e con comodissima dispensa e servizio. Inoltre, insite anche un ulteriore scoperto retrostante l’abitazione dove vi sono due depositi. La villetta è comprensiva di garage ed inoltre, anche di area solare edificabile. Si presenta in buono stato e con riscaldamento autonomo. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però[…]

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