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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola in zona Lido Conchiglie a 108.000 € (cod.647f20e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sannicola in zona Lido Conchiglie, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
863 €/m² e
993 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.115 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesanuova, mentre nella zona di Lido Conchiglie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone
Nel cuore della suggestiva località di Lido Conchiglie, nel comune di Gallipoli, proponiamo in vendita trilocale di 82 mq al piano rialzato. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno, facilmente accessibile tramite un balcone che si affacci […]
