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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola a 299.000 € (cod.6463fa39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sannicola, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
GALLIPOLI-SANNICOLA contrada Meforie proponiamo in vendita rifinitissima villa di circa 220 mq con volte piane e volte a stella. L'immobile ristrutturato di recente si compone di ampia cucina abitabile con camino, bagno di servizio, quattro camere da letto con due bagni ed un ampio vano pluriuso da adibire a studio o ulteriore camera. Ogni camera ha affaccio ed uscita esterna, per questo motivo l'abitazione e' luminosa e gode di ottima esposizione. Presente impianto di riscaldamento con bombolone a gas. La villa è inoltre circondata da un terreno di circa un ettaro completamente recintato con piante di ogni tipo dove è presente impianto di irrigazione. La sua posizione a 5 min dal centro di Sannicola è facilmente raggiungibile anche dalla superstrada Gallipoli-Lecce. OTTIMO AFFARE Rif. Annuncio SANIL-359 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790
