L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sannicola in zona Lido Conchiglie a 230.000 € (cod.6449f7f4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sannicola Lido Conchiglie, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1243 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.426 €/m² e 1.629 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lido Conchiglie (da 980 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lido Conchiglie (da 1.230 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido Conchiglie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido Conchiglie) è pari a 1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,60%).

•  Sito Istituzionale: Sannicola
•  Wikipedia: Sannicola
•  Mercato Immobiliare a Sannicola
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lido Conchiglie
•  Mercato Immobiliare in zona Lido Conchiglie