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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola a 340.000 € (cod.6442bc8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sannicola, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola
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Bed & breakfast plurilocale in vendita a sannicola
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Bed & breakfast plurilocale in vendita a sannicola
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Bed & breakfast plurilocale in vendita a sannicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto con balcone con cucina abitabile
Palazzotto d?epoca risalente 1910/1920 nel cuore del centro storico di Sannicola, a soli 4 km da Gallipoli. Ha una superficie di 500 mq circa e consiste in un?abitazione terra-tetto unifamiliare, composta al primo piano da 5 vani con volte a stella ed a botte , una cucina abitabile ed un enorme salone con camino e ben tre balconi, e al piano terra da un ampio garage,uno studio anch?esso con volte a stella ed una piccola bottega. Sul retro un giardino di 400 mq edificabili.Ampia area solare di propietà . Staticamente solido, ha tuttavia bisogno di manutenzione ordinaria per piano primo mentre per i piani terra necessita di manutenzione straordinaria e dotazione di impianti per essere adeguato alle moderne funzioni e necessità abitative.Ideale come importante soluzione abitativa o da adibire a struttura ricettiva per le sue camere-bagno già esistenti
