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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicola a 118.000 € (cod.6437c3b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sannicola, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Conchiglie.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con balcone con cucina abitabile con cantina
A Sannicola, proponiamo in vendita ampio primo piano con annesso garage e area solare di proprietà esclusiva. La soluzione proposta la quale, si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su una superfice complessiva di circa 140 mq, ed è composta da: soggiorno, cucina abitabile dove è presente un grazioso caminetto, due ampie camere da letto, studio o cameretta, doppi servizi e utile ripostiglio. Tre balconi inoltre, donano luminosità all’intera soluzione. Al piano secondo invece, insiste oltre all’area solare di proprietà anche comodo vano lavanderia. A completamento della proprietà, come anticipato, comodo garage a piano terra. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità… Sannicola è un Comune della provincia di Lecce che dista circa 6 km. da Gallipoli. Le sue origini risalgono al 1715, quando il latifondista gallipolino Gabriele Carlo Antonio Coppola, decise di stipulare un contratto di enfiteusi (diritto reale su un fondo altrui, consistente nella facoltà di goderne tutti gli utili, per sempre o temporaneamente, mai per meno di 20 anni, con l'obbligo di coltivarlo e migliorarlo e di pagare un'annua prestazione in denaro o derrate, detta canone o censo enfiteutico) con sei contadini, con l'obbligo di costruire una casa nei pressi della cappella di San Nicola e di risiedervi
