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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sannicola in zona San Simone a 699.000 € (cod.64088785)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sannicola in zona San Simone, la richiesta di 699.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
732 €/m² e
919 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Simone (da 715 €/m² a 1.165 €/m²) e per uffici in zona San Simone (da 560 €/m² a 1.590 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Simone) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%), come per la zona di San Simone (+10,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sannicola in zona San Simone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura con ascensore
Sannicola, nella zona produttiva del nucleo artigianale, proponiamo in vendita opificio industriale, uffici e abitazione indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra sono ubicate le aree di produzione, il deposito materiali, un ufficio e i servizi igienici. Il grande opificio al piano terra è stato suddiviso in due unità dotate di servizi indipendenti, una di 710 mq e l’altra di 490 mq. Mediante scala che consente la realizzazione di un ascensore, si accede al piano primo che si compone di tre appartamenti indipendenti. Uno di circa 95 mq composto da ingresso, ampia e luminosa zona living circondata da ampio terrazzino a livello, soggiorno -pranzo con angolo cottura e camino, tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, bagno con vasca e secondo bagno con doccia. Le altre due unità abitative si compongono di soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, vano studio, per un totale di 315 mq totali. L‘intero immobile è dotato di doppi infissi, tapparelle elettriche, termosifoni, climatizzatori ed è rifinito con materiali di pregio. La proprietà, completamente recintata è provvista di tre cancelli carrabili scorrevoli ed elettrificati di cui uno per l’accesso pedonale. L’area scoperta, infine è in parte pavimentata. Soluzione ideale per chi volesse realizzare una struttura ricettiva o residenza privata. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare SI- 699 Cl. En. G Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col[…]
