L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sannicola a 165.000 € (cod.63c2aaf7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sannicola, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Case preziose srl) a 165.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.216 €/m² e 1.331 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sannicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicola, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesanuova.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,66%).

•  Sito Istituzionale: Sannicola
•  Wikipedia: Sannicola
•  Mercato Immobiliare a Sannicola
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lido Conchiglie
•  Mercato Immobiliare in zona Lido Conchiglie