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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanarica a 120.000 € (cod.662b792a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanarica, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
537 €/m² e
646 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanarica, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanarica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare edificio storico
PUGLIA - SALENTO - LECCE - SANARICA Affascinante abitazione indipendente di circa 170 mq situata nel cuore di Sanarica, disposta su due livelli e caratterizzata da un suggestivo connubio tra elementi architettonici tipici del Salento e una distribuzione degli spazi versatile. La propriet gode di una posizione davvero privilegiata: si affaccia direttamente sulla splendida piazza del paese, interamente pavimentata in antico basolato, incastonata ad arte tra lo storico Palazzo Ducale e la maestosa Chiesa Matrice. Varcata la soglia, l'ingresso si apre su un grande androne voltato a stella impreziosito da storiche cementine decorate, che dona un immediato senso di maestosit e accoglienza. Proseguendo si sviluppa un'ampia zona living a volta piana, luminosa e ben disposta. Dal piano terra si accede al piccolo cortile retrostante, un'oasi di privacy e tranquillit all'aperto. Sul cortile insistono dei corpi di fabbrica secondari dotati di un antico camino in pietra, spazi ideali da ristrutturare e destinare a dependance per gli ospiti, studio o locali deposito/hobby. L'accesso al piano superiore garantito da una doppia scala di accesso, dettaglio che garantisce grande praticit e la possibilit, se desiderato, di rendere i due livelli del tutto indipendenti. Il primo piano, caratterizzato da classiche volte piane e pavimentazioni originali in cementine perfettamente conservate, si compone di un ampia e accogliente zona living, bagno di servizio al piano, due grandi camere da letto, spaziose e ricche di fascino d'epoca. Completa l'immobile un'ulteriore scala interna che conduce al lastricato solare di propriet esclusiva. Da questo punto di vista panoramico ed elevato si gode di una vista mozzafiato sul centro storico, sulle architetture monumentali della piazza e sul suggestivo paesaggio circostante. Una scelta perfetta per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla. - SC9719608
