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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanarica a 140.000 € (cod.6517f5c8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanarica, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 590 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 633 €/m² e 720 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanarica, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
237 m²
Prezzo al m²:
590 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanarica (LE)
Zona OMI:
B2 (INTERO CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Alisso Immobiliare Di Mauro Rango

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cortile

Alcune case sembrano venute al mondo per trattenere il nostro cuore tra le braccia materne di un racconto familiare, come se una bellezza semplice e luminosa fosse in grado di riscrivere il senso dei luoghi che percepiamo, la dimensione del tempo che si piega dolcemente alla metrica degli affetti, la dolcezza di un ritorno alla pazienza della quotidianità condivisa. Questa volta siamo a Sanarica, nella trama equilibrata delle sue strade che assecondano il respiro lento del centro antico, dove la luce del giorno non si limita a sfiorare gli spazi, ma li attraversa con la grazia di una carezza paziente, restituendo volume alle emozioni e profondità ai ricordi. La casa appare subito come un rifugio d’altri tempi: ampia, fluida, composta, con quel cortile antistante che non è solo un preludio architettonico ma un vero respiro, un gesto di gentilezza che distanzia dalla strada e prepara all’ingresso come una soglia antica prepara al tempio dei sentimenti.Il prospetto, minimale e pulito, ha la solidità delle cose fatte per durare: un equilibrio di forme in cui la luce del mezzogiorno si posa con un’innata confidenza. Varcata la porta d’ingresso, al centro della casa, si distende un corridoio che ne racconta l’anima: un asse che invita a entrare in profondità, a scoprire lentamente ciò che si apre ai suoi lati come rifugi silenziosi. Sul versante settentrionale prende posto la zona giorno, e il soggiorno — imponente, luminoso, con il suo doppio accesso dall’andito e la grande finestra affacciata sul cortile — accoglie con la generosità dei saloni familiari di un tempo, dove ogni oggetto sembra potersi posare con naturalezza. Qui potrebbe nascere un dialogo diretto con la cucina, situata nella sala adiacente, in un’idea di casa che mette al centro la convivialità e le riunioni di un tempo, quelle piene di voci, di stoviglie che tintinnano, di memorie che si fanno presenza viva. La veranda, nutrita dalla luce del giardino retrostante, custodisce la promessa di un portico aperto sul verde, quasi un gesto di apertur[…]

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