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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 280.000 € (cod.663cd480)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
525 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO DI SALVE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con cantina con balcone edificio storico
SALVE: Proponiamo in vendita una suggestiva dimora storica che sorge in Piazza Concordia, nel cuore del centro abitato di Salve, in una posizione di particolare interesse, immersa nell'atmosfera autentica di uno dei borghi del basso Salentodisposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, che conservano il fascino e il carattere delle residenze di un tempo. La proprietà si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni ed esterni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. L'accesso alla dimora è preceduto da un piacevole giardino antistante, che introduce all'ingresso principale. Il piano terra si sviluppa attraverso ambienti spaziosi e accoglienti, comprendendo cinque camere da letto matrimoniali, bagno,salotto con volta a botte lunettata, cucina con volta a padiglione, sala da pranzo con volta a botte e due vani deposito. Completa il livello un ulteriore giardino retrostante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il piano primo raggiungibile tramite una comoda scala interna dispone di ingresso con volta a stella, tre camere da letto matrimoniali di cui una con volta a stella, salotto con volta a stella e veranda esterna, cucina, sala da pranzo con balcone e bagno. Una distribuzione che garantisce autonomia e funzionalità agli ambienti, rendendo il livello adatto anche a un utilizzo indipendente rispetto al piano sottostante. Al piano seminterrato ospita una caratteristica cantina con suggestiva stanza a volta a botte, elemento architettonico di particolare fascino, che richiama la tradizione costruttiva storica dell'immobile. La proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera vivere il fascino di una residenza storica, caratterizzata da ampie superfici, numerose camere e spazi esterni privati. Grazie alla sua articolazione su più livelli e alla presenza di due distinte zone abitative, la proprietà si presta a molteplici destinazioni, tra […]

