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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali a 350.000 € (cod.663aef10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Pali) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Pali (+4,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Tempocasa Tricase propone in vendite Esclusiva: Nella splendida cornice Torre Pali, una delle località più rinomate del Salento, proponiamo una graziosa villa indipendente immersa nella tranquillità, con giardino privato e incantevole vista mare. La proprietà si distingue per la sua architettura moderna, gli ambienti luminosi e le finiture dalle tonalità chiare, che donano alla casa un’atmosfera elegante, fresca e accogliente
