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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salve in zona Posto Vecchio a 120.000 € (cod.6617a188)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salve in zona Posto Vecchio, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Torri del sud) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
2.091 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 3.640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre la zona di Posto Vecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posto Vecchio) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
Invece i prezzi per la zona di Posto Vecchio (+5,07%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salve in zona Posto Vecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
A Pescoluse, in Via Benedetto Croce n. 16, a pochissimi metri dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano seminterrato, con destinazione d’uso a civile abitazione. Nonostante la posizione al piano seminterrato, l’immobile si distingue per la sua buona luminosità e gli ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristiche che lo rendono particolarmente piacevole da vivere e ideale anche come casa vacanze. L’abitazione, di circa 70 mq, è composta da: ampio e luminoso soggiorno; cucina; comodo disimpegno; due camere da letto finestrate; bagno finestrato. A completare la proprietà, un ampio spazio esterno retrostante di circa 40 mq, ideale per pranzare e cenare all’aperto, creare una zona relax o vivere piacevoli momenti all’esterno durante la stagione estiva. L’immobile è dotato di allacci alla rete idrica dell’Acquedotto, fognatura ed energia elettrica, offrendo quindi tutti i principali servizi necessari. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la spiaggia di Pescoluse è raggiungibile in pochissimi metri, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa al mare da utilizzare personalmente, sia per chi desidera effettuare un investimento nel settore delle locazioni turistiche. Una soluzione dalle ottime potenzialità, grazie agli spazi generosi, all’area esterna privata e soprattutto alla straordinaria vicinanza al mare. Ottimo investimento a Pescoluse, una delle località balneari più apprezzate del Salento
