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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali a 115.000 € (cod.6617701b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Torri del sud) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pali) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Pali (+2,70%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura per vacanza di recente costruzione
A Torre Pali, in Via Caracciolo, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra di circa 60 mq, in posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità. Il vero punto di forza dell'immobile è infatti la sua straordinaria vicinanza al mare e, soprattutto, al caratteristico porticciolo di Torre Pali: una posizione ideale per raggiungere facilmente a piedi la spiaggia, il lungomare e il porticciolo, vivendo pienamente l'atmosfera di una delle località più apprezzate della costa salentina. La proprietà si sviluppa al piano terra di una costruzione di recente realizzazione, anno 2010, con un'altra abitazione al piano superiore. L'appartamento dispone inoltre di ampi spazi esterni privati, sia nella parte antistante che retrostante, per complessivi circa 60 mq, una caratteristica particolarmente preziosa in una località di mare. Gli ambienti interni, ben organizzati, comprendono: soggiorno con angolo cottura; disimpegno; due camere da letto; bagno. L'abitazione viene proposta completamente arredata ed è dotata di condizionatore caldo/freddo, per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Sono presenti acquedotto, fognatura ed energia elettrica. A completamento delle dotazioni, l'immobile dispone anche di un serbatoio di riserva dell'acqua, utile in caso di emergenza. Completa la proprietà un posto auto, ulteriore elemento di comodità soprattutto durante la stagione estiva. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare a Torre Pali, con la possibilità di raggiungere in pochi minuti il mare e il porticciolo, senza necessità di utilizzare l'auto per le principali esigenze della vacanza. Grazie alla posizione, agli spazi esterni, alle due camere da letto e al posto auto, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione per le vacanze sia come investimento da mettere a reddito nel circuito delle locazioni turistiche
