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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 80.000 € (cod.66093250)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO DI SALVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto per vacanza con garage
SALVE: A soli 300 metri dal centro, proponiamo in vendita abitazione indipendente caratterizzata dalla presenza di due ingressi, uno principale e uno posto sul retro, con accesso diretto da una strada parallela, caratteristica che garantisce praticità e una buona indipendenza. L'immobile è composto da ingresso, due ampie camere da letto matrimoniali con caratteristiche volte a stella, cucinino, sala da pranzo e bagno. Gli ambienti conservano il fascino dell'architettura tradizionale salentina, valorizzato dalle tipiche volte a stella presenti nelle camere. La proprietà dispone inoltre di accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà, sul quale è presente una stanza, ideale come spazio aggiuntivo o deposito. Sul retro, con accesso dalla strada parallela, è inoltre presente un garage di circa 20 mq, elemento di particolare comodità e funzionalità. L' immobile è già allacciata ai principali servizi, tra cui acquedotto, rete fognaria e metano, rappresentando un ulteriore vantaggio in termini di funzionalità e comodità. Una soluzione interessante sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione, al doppio accesso e alla presenza del garage. Il territorio è particolarmente apprezzato per la vicinanza alle rinomate località balneari di Pescoluse, Torre Pali, Posto Vecchio e Lido Marini, famose per le acque cristalline e le ampie spiagge sabbiose
