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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali a 112.000 € (cod.65fe6e33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Pali) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Posto Vecchio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%), come per la zona di Torre Pali (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto per vacanza con cucina abitabile
MARINA DI TORRE PALI: Rinomata località balneare del basso Salento, apprezzata per le sue spiagge di sabbia fine, il mare cristallino e l'atmosfera tranquilla e autentica. Proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente disposta su due livelli, con splendida vista mare e ambienti funzionali, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Il piano rialzato ospita una graziosa verandina con vista mare, una spaziosa cucina abitabile, una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno, con spazi ben distribuiti e confortevoli; il piano seminterrato, collegato internamente con una scala e dotato anche di accesso indipendente dall'esterno, offre ulteriori spazi versatili, adibito a camera da letto matrimoniale con bagno e spazi esterni. Ad arricchire la proprietà troviamo un posto auto di esclusiva proprietà. La proprietà si distingue per la posizione panoramica, la suggestiva vista mare e la praticità della doppia modalità di accesso al piano seminterrato, che ne aumenta la funzionalità e la flessibilità d'uso. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, comfort e un immobile dalle molteplici potenzialità. L'immobile è già allacciato alla rete idrica e alla rete fognaria pubblica, garantendo la piena disponibilità dei principali servizi
